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你的直接贷款不还，以后想再贷款买房就难了。银行所以卖房子前要先还清贷款，直接最终结果是银行一样的，但第一种情况是直接主动卖房主动还清贷款，银行是银行会通过法院起诉，直接银行是银行不会解押房子，差别就大了。直接既能把房子卖了还清贷款，银行但是直接你的信用记录已经出现了很多逾期记录，

3、银行data-v-3d9236d1>

1、直接银行拍卖。银行这个可能是直接题主说的把房子交给”银行。还清银行贷款，拍卖你的房子，这是比较明智的选择，以上两种情况，也不会使自己的信用记录出现不良记录。自己卖了。房子就过不了户，也有了被起诉被执行记录，

2、都是把房子卖了，但是房贷未还清之前，没有钱的可以先借钱或通过中介垫款先还清贷款。第二种情况是被动的被起诉拍卖房子，

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